1 công trình tại trung tâm hành chính Bình Chánh vừa tung ra giải pháp chưa từng xuất hiện: các bạn tính sổ 10% để dọn vào ở. Phần còn lại trả chậm chạp trong 24 tháng. Đây được xem là căn hộ đã bàn giao với mức thanh toán thấp nhất trên thị trường BĐS trong khoảng trước đến nay.
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group, thời điểm này là thời cơ mười năm với 1 để tậu bất động sản có tầm giá chiết khấu và giảm giá cao. Ghi nhận thực tiễn, nhiều phần khuyến mại hiện tại tính sổ 30% đến khi nhận nhà. Dù mang đa dạng điểm hay tích cực như giúp khách tậu với thêm thời kì sẵn sàng chiếc tiền, vốn bé vẫn tự tín sở hữu nhà ở. Tuy nhiên phương án này vẫn mang 1 số nhược điểm như: khách hàng có thể đương đầu rủi ro dự án trễ tiến độ, “gánh nợ” và mất thanh khoản khi lãi suất thả nổi quá cao.
Mới đây, khu căn hộ Westgate Bình Chánh bất thần tham dự vào cuộc đua khuyến mại với chính sách chưa từng xuất hiện trên thị phần. cụ thể, bắt đầu từ 1/9/2023, số đông người mua mua đất Westgate chỉ cần tính sổ 10% đã thỏa thuận mua bán và xách vali vào ở ngay ko cần thêm phí tổn nào, sau ấy chia nhỏ thanh toán. Trong 12 tháng tiếp theo chỉ cần trả thêm 20% sau đấy giới hạn lại tới 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tìm bán mới cần chi trả tiếp 65%. Lấy thí dụ, một căn 3 phòng ngủ quý khách chỉ cần thanh toán trước 370 triệu để dọn vào ở.
 |
| 10% để dọn vào nhà ở là mức thanh toán thấp nhất dành cho Dự án đã xây dựng |
Đối chiếu có những phương thức thanh toán đang vận dụng trên thị trường, giảm giá này chưa từng mang tiền lệ. Thứ nhất, giả dụ chỉ xét về lịch thanh toán căn hộ Westgate Bình Chánh tỷ trọng tính sổ 10%, đây là mức phải chăng nhất để nhận nhà trong khoảng trước cho đến nay bởi phần nhiều các công trình cần chi trả 95% mới được nhận nhà. Thứ nhị, tính đến cột mốc nhận nhà, Westgate mang thời gian giảm giá nhiều hơn 24 tháng so với dự án đang xây. Thứ 3, chính sách này giúp người dùng vừa sở hữu nhà ở nhưng ko cần vay ngân hàng, cùng lúc tùng tiệm được hàng trăm triệu trong khoảng việc vỡ hoang cho thuê hoặc chi phí thuê nhà. Thứ 4 với căn hộ Westgate giá bán cũng là vấn đề nhiều người dùng quan tâm.
Đơn cử, hiện nay giá thuê căn hộ 2- 3PN trong khu vực nghiêng ngả mức 12-15 triệu/tháng. Việc sở hữu nhà sớm hơn 24 tháng so với các Công trình phải chờ nhận nhà giúp quý khách tiện tặn từ 288 - 360 triệu chỉ mất khoảng này. Đáng chăm chú, vì tỷ trọng thanh toán ban sơ chỉ 10% nên số vốn khách sắm chi trả ban sơ cũng thuộc hàng tốt hàng đầu thị trường.
Ngoài ra, nhận định kỹ hơn, hiện tại lãi suất thả nổi đang cao, lo lắng về pháp lý và chất lượng công trình cũng khiến rộng rãi người băn khoăn. vì vậy, chính sách của căn hộ Westgate Bình Chánh thời điểm này đã giải tỏa phần nhiều mọi nỗi lo của các bạn.
Chính sách này còn mở ra cơ hội doanh nghiệp công tyđầu tư mập khi mà Bình Chánh đang nỗ lực đặt cột mốc lên thành phố vào 2025, vòng đai 3 ấn định thông vào 2025. Tương tự, bỏ ra số vốn ban đầu chỉ 10% và trả chậm trễ tới 2026, khách mua mang thể ngày càng tăng lợi nhuận rộng rãi lần trên số tiền chi trả ban đầu. Ngoài ra, quý khách với thể cầm chắc lợi nhuận mang chính sách cam kết cho thuê nao núng từ 240 – 840 triệu đồng. Tặng gói nội thất hoàn thiện cao cấp tới từ nhãn hàng An Cường, tổng giá trị từ 200 đến hơn 300 triệu tùy diện tích căn hộ. Chiết khấu lên tới 10% khi tính sổ nhanh và hotdeal cộng tìm lên tới 3%. Đáng chăm chú, đa số khuyến mãi được cộng dồn giúp chủ sở hữu mang thể tối ưu phí lên tới cả tỷ đồng.
Đây cũng là lý do dự án liên tiếp thu được quan tâm của thị trường. Tính cho đến nay, khu căn hộ đã tiếp thụ 95% tổng sản phẩm. Ghi nhận từ google trend, trong khoảng thời khắc nhận nhà đến nay, nhu cầu tìm kiếm khu căn hộ đã nâng cao gấp đôi so có trước lúc nhận nhà. Điều này cho thấy, vẫn đang có 1 lượng béo quý khách mang nhu cầu nhà ở sẵn, chờ đợi chính sách ăn nhập để “chốt deal”.
Theo dữ liệu từ DKRA, Quý 2/2023 giá làng nhàng căn hộ TP.HCM 67 triệu mỗi m2. Còn theo nhà phải chăng, sự kiện khởi công vòng đai 3 làm cho thị phần ấm trở lại khác biệt ở những nơi mang tuyến liên lạc mạch máu này đi qua. Trong đấy, BĐS Thủ Đức tăng vọt, căn hộ TB ở mức 76.8 triệu/ m2.
Tại Khu Tây, thị phần không có phổ biến dự án mới. Hiện tại chỉ một số ít công trình chả hạn như Akari City (Bình Tân) của Nam Long đang chào bán ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2. Công trình The Privia (Bình Tân) cũng đang manh nha sở hữu thông báo sắp mở bán. Dù chưa tiết lộ chính thức song 1 số thông tin cho biết giá dao động trên dưới 60 triệu mỗi m2.
 |
| Westgate được đánh giá chất lượng bàn giao nổi bật, nhiều chức năng tương đương căn hộ hạng A |
Hướng về Bình Chánh, ngoài chế độ thanh toán được xem chợt phá, căn hộ Westgate An Gia Bình Chánh cũng đang mở ra cơ hội ổn định chỗ ở giá thấp chung cuộc với giá tiền từ 37 triệu mỗi m2, bằng 55% so có mặt phổ biến tầm thường của thị trường Quý 2 (theo DKRA) và bằng 60-70% so với mặt bằng tầm thường khu Tây. Dù tầm giá phải chăng hàng đầu thị trường song khu căn hộ sau lúc nhận bàn giao lại được phân tích chất lượng vượt bậc dẫn đầu khu vực mang hơn 50 dịch vụ cao cấp, vận hành theo tiêu chuẩn Quốc tế đến trong khoảng Tokyu - Nhật bạn dạng. Bên cạnh đó, An Gia đã xẻ sung thêm hàng loạt hạng mục nằm ngoài cam kết, chỉ có ở những dự án hạng A. Đơn cử như phòng tập Golf 3D, sân tennis thời thượng, phòng tiệc, karaoke, sauna,… vì nằm trong lõi trung tâm hành chính Bình Chánh, từ công trình chỉ cần hai phút để tới hệ thống bệnh viện, trường học, công viên, cơ quan hành chính,...
Theo ông Ngô quang quẻ Phúc, TGĐ Phú Đông Group, quý khách giờ đây thay bởi dành đầu tiên phải sắp trọng điểm thì đã chuyển sang dành đầu tiên tiện lợi liên lạc, sống ở gần nơi khiến cho việc nhất, tiện lợi cho con dòng học hành nhất. Khái niệm trọng điểm cũng được định nghĩa lại, không còn là huyện 1 mà mang thể là trung tâm của những đô thị vệ tinh, trọng điểm của khu vực mà người dùng muốn sống và làm cho việc mà vẫn thụ hưởng được những nhân tiện ích bảo đảm chất lượng sống.
 |
| Xu hướng sở hữu căn hộ hiện nay là nhân thể kết nối, tiếp giáp nhiều chức năng ngoại khu, sắp nơi làm việc |
Dù quãng đường chuyển động xa hơn mà các bạn mang thể hạn chế bằng cách thức tìm kiếm dự án nhân thể kết nối, sắp trục liên lạc lớn, ít bị kẹt xe, trong khoảng đấy giảm được thời gian di chuyển. bên cạnh đó, đặc biệt để ý tới những tiện thể ích ngoại khu như hệ thống trường học, y tế… để đáp ứng việc học hành và trông nom sức khỏe sau này.
Độc giả truy cập https://ibatdongsan.vn/westgate-an-gia/ hoặc liên hệ hotline 0937.445.222 để biết thêm chi tiết.
